uçanteneke
New member
İBB Kiptaş Genel Müdürü Ali Kurt, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bugün bilgilerinı duyurduğu toplumsal konut projesiyle ilgili değerlendirmelerde bulundu.
Kurt, barınma ve kira krizinin yalnızca konut üreterek çözülemeyeceğini söyleyerek, enflasyonla bir arada yapılan yatırımın maliyetinin artabileceğini tabir etti.
Kurt’un değerlendirmeleri şu biçimde:
“Sadece konut üreterek konut krizini, barınma ve kira krizini çözemeyiz. Arz-talep istikrarı bozuldu, maliyetler arttı. Ürettiğimiz eser niçin değerliye satılıyor zira maliyeti yüksek, hala da artmaya devam ediyor. Cumhurbaşkanının deklare ettiğı bilgiye göre 362 milyarlık bir yatırım, bu enflasyon ortamı devam ederse bu 720 milyara çıkar. 250 bin konutu iki yılda yapacağını söylüyor, TOKİ’nin 20 yılda ürettiği konut sayısının yıllık ortalaması 58 bin 500. Teoride yapılabilir lakin hayli önemli bir tertip gerekiyor.
‘Uygulanamazsa hayli büyük krizlere niye olabilir’
Açıklanan paket, şu anda belirli bir gelir düzeyine müspet tesir edecektir. Uygulanabilirse hoş bir iş, uygulanamazsa hayli büyük krizlere sebep olabilir.
TOKİ, altı ayda bir fiyatlarda güncelleme yapıyordu, bu yıl yalnızca birinci altı ay 8.45 ikinci altı ay 16.55 güncelleme yaptı. Bu şu manaya geliyor: Bu yıl ortalama yüzde 12.5 borçlara güncelleme yaptı. Altı ayda bir yüzde 10, ortalama bir güncelleme yaparsa, 850 bin liralık bir konut için vatandaş 8.5 milyon lira bir geri ödeme yapacak 240 ayda. Bu fazlaca büyük bir sayı bugün için, aylara bölünce makul üzere geliyor.”
Kurt, barınma ve kira krizinin yalnızca konut üreterek çözülemeyeceğini söyleyerek, enflasyonla bir arada yapılan yatırımın maliyetinin artabileceğini tabir etti.
Kurt’un değerlendirmeleri şu biçimde:
“Sadece konut üreterek konut krizini, barınma ve kira krizini çözemeyiz. Arz-talep istikrarı bozuldu, maliyetler arttı. Ürettiğimiz eser niçin değerliye satılıyor zira maliyeti yüksek, hala da artmaya devam ediyor. Cumhurbaşkanının deklare ettiğı bilgiye göre 362 milyarlık bir yatırım, bu enflasyon ortamı devam ederse bu 720 milyara çıkar. 250 bin konutu iki yılda yapacağını söylüyor, TOKİ’nin 20 yılda ürettiği konut sayısının yıllık ortalaması 58 bin 500. Teoride yapılabilir lakin hayli önemli bir tertip gerekiyor.
‘Uygulanamazsa hayli büyük krizlere niye olabilir’
Açıklanan paket, şu anda belirli bir gelir düzeyine müspet tesir edecektir. Uygulanabilirse hoş bir iş, uygulanamazsa hayli büyük krizlere sebep olabilir.
TOKİ, altı ayda bir fiyatlarda güncelleme yapıyordu, bu yıl yalnızca birinci altı ay 8.45 ikinci altı ay 16.55 güncelleme yaptı. Bu şu manaya geliyor: Bu yıl ortalama yüzde 12.5 borçlara güncelleme yaptı. Altı ayda bir yüzde 10, ortalama bir güncelleme yaparsa, 850 bin liralık bir konut için vatandaş 8.5 milyon lira bir geri ödeme yapacak 240 ayda. Bu fazlaca büyük bir sayı bugün için, aylara bölünce makul üzere geliyor.”