uçanteneke
New member
Yurttaşın alım gücü eridi, indirim marketleri son 10 yılda hissesini yüzde 60’tan yüzde 79’a çıkardı. Hazır giyside en süratli büyüyen markalar alt gelir kümesine hitap eden LCW, Defacto ve Koton oldu. Ucuz telefon markaları yatırımlarını artırırken, araba markaları da talebin kaydığı düşük ve üst segment modellere odaklandı. Emlak bölümünde ise bir daha üst gelir kümesine hitap eden proje sayısında patlama yaşandı.
Dünya Gazetesi’nden Yener Karadeniz’in haberine nazaran, kelam konusu gelişmede en değerli etkenin, kişi başı gelirin azalması, gelir eşitsizliğinin artması ve bu kapsamda orta gelir kümesinin küçülmesi olduğu belirtiliyor. Salgın periyodunda ise bu alanda yaşanan bozulmaların daha da arttığı kaydediliyor. Örneğin kişi başı gelir, tepe yaptığı 2013’ten bu yana daima geriliyor. 2013’te 12 bin 480 dolara çıkan kişi başı gelir, en son açıklanan 2021 birinci yarı bilgilerine göre 8 bin dolara kadar indi. bir daha Türkiye İstatistik Kurumu tarafınca Gelir ve Hayat Şartları Araştırması 2020 yılı neticelerinda ortaya konulan, gelir dağılımı eşitsizliği ölçütlerinden olan Gini katsayısı, bundan evvelki yıla göre 0,015 puan artış ile 0,410 olarak iddia edildi. Kelam konusu sayı son 11 yılın en makus sayısı olarak kayıtlara geçti. Dünyada da misal bir durum yaşanıyor. Pew Research’ün Dünya Bankası datalarından gerçekleştirdiği araştırmaya bakılırsa, 30 yıldır büyüyen orta sınıf, pandemiyle bir arada birinci defa azaldı. Büyük kısmı gelişen ülkelerde olmak üzere, 2020 yılında 150 milyon kişi alt gelir kümelerine indi. Dünya genelinde orta sınıf 90 milyon eridi.
İndirim marketleri yayılıyor
Besin perakendesi kesimine yönelik hazırlanan “Sektörel Değişim Raporu ile Ulusal ve Discount Zincirler Raporu”na nazaran, son 10 yılda şube sayısı en az 5 ve üzerinde olan market zincirlerinin toplam mağaza sayısı, yüzde 274 artışla 38 bin 387’e yükseldi. Kelam konusu devirde, BİM, A101 ve Şok üzere indirim market zincirlerinin toplam market sayısı yüzde 395 artış gösterdi. İndirim marketlerin kesimdeki hissesi yüzde 60’tan yüzde 79’a çıktı. Rapora göre, 2027 sonunda indirim marketlerin hissesinin mevcut yüzde 79’dan yüzde 81’e çıkması bekleniyor.
‘Fakirleşen halk desteklenmeli’
Bünyesindeki 70’e yakın marka ve 320 milyar TL düzeyinde bir ciroyu temsil eden Zincir Mağazalar Derneği’nin (ZMD) Lideri Serhan Tınastepe, “bu vakitte iki kitle çıktı ortaya. Biri varlığını daha da artıran, başkası daha da yoksullaşan kesim. Yoksullaşan kesim tarafı yoksullaşmaya devam ettikçe alışveriş yapamaz hale geliyor. Biz yalnızca zenginlere eser satarak koskoca perakende kesimini ayakta tutamayız. Onun için pandemiden olumsuz etkilenen kitlenin desteklenmesi gerekiyor” dedi.
Tınastepe, bu durumun şirket ve markalara yansıması konusunda da şu biçimde konuştu:
“Daha da zenginleşen kısmın eğilimi kendini konutta ve otomobilde gösteriyor. O trendi oradan takip ediyoruz. Pandemiden daha da yoksullaşarak çıkan milyonlar ise alışverişten ayağını çekiyor ya da daha alt kümeye hitap eden markalara yöneliyor. Tüketici inancında devam eden bozulma bu durumun daha da yaygınlaşacağını gösteriyor. Haliyle en alt ve en üst segmente hitap eden markalarda, şu anda hareketlilik var fakat orta segment önemli manada düşünce yaşıyor. Markalar da eser gamlarını ona göre belirliyor. Şirketler iş birlikleri ile daha giriş düzeyi eserler ürettirmeye başladı. Bunu beyaz eşya ve elektronik bölümünde görüyoruz. Hazır giyside de orta segmente iş yapanlar giriş düzeyi eser kreasyonu yapıyor. Alt gelir kümesine hitap eden marka ve eser kümelerinde büyümenin hızlanmasını bekliyoruz.”
Lüks konut projeleri yükselişte
Misal bir durum gayrimenkul kesiminde de yaşandı. Artan maliyetler, geçen yıl gerçekleştirilen kredi kampanyası ve kurda yaşanan artışın tesiri ile gayrimenkul fiyatları son bir yılda yüzde 50’ye yakın oranlarda arttı. Konut üreticilerine bakılırsa materyal kaynaklı artışlar, konut fiyatlarını bu yıl ortasında yüzde 100 artıracak. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Lideri Nazmi Durbakayım, “Birikimlerini dövizde kıymetlendiren kesim bu vakitte en inançlı liman olan gayrimenkule dönüş yaptı. Bu kesim üst düzeydeki projelere istek gösterdi. Artan maliyetlerin ve talebin tesiri ile oyuncular da daha üst segment projelere yöneldi” dedi. Dal temsilcilerinden aldığımız bilgilere bakılırsa, inşaat maliyetlerinin yüksek oranlı arttığı bu vakitte inşa edilen konutların yüksek fiyatlara ulaşan pahaları alt ve orta gelir kümesinin, konut edinmesini zorlaştırdı. Nazmi Durbakayım, faizlerin daha makul düzeye gelmesi ile bir arada orta gelir kümesine yönelik projelerin de artabileceğini lisana getirdi. bu vakitte bilhassa turizm merkezi Bodrum’da üreticiler epeyce sayıda lüks konut projesini hayata geçirdi. Orta ve alt gelir kümesine yönelik projelerin ise yok denecek kadar az olduğu açıklandı.
*“zaman içinderın en uygunuydu, vakit içinderın en kötüsüydü, hem akıl çağıydı, hem aptallık, hem inanç periyoduydu, tıpkı vakitte kuşku, Aydınlık mevsimiydi, Karanlık mevsimiydi, hem umut baharı, tıpkı vakitte ümitsizlik kışıydı, hem her şeyimiz vardı, hem hiç bir şeyimiz yoktu, hepimiz ya doğruca cennete gidecektik ya da tam öteki yana – kelamın kısası, şimdikine öylesine yakın bir periyottu ki, kimi yaygaracı otoriteler bu periyodun, düzgün ya da berbat fark etmez, yalnızca ‘daha’ sözcüğü kullanılarak başkalarıyla karşılaştırılabileceğini argüman ederdi.”
Charles Dickens’ın 1859 yılında gazetelerde yayınlanmak üzere yazdığı, Fransız İhtilali esnasında ve öncesinde Paris ve Londra’da geçen romandır.
Dünya Gazetesi’nden Yener Karadeniz’in haberine nazaran, kelam konusu gelişmede en değerli etkenin, kişi başı gelirin azalması, gelir eşitsizliğinin artması ve bu kapsamda orta gelir kümesinin küçülmesi olduğu belirtiliyor. Salgın periyodunda ise bu alanda yaşanan bozulmaların daha da arttığı kaydediliyor. Örneğin kişi başı gelir, tepe yaptığı 2013’ten bu yana daima geriliyor. 2013’te 12 bin 480 dolara çıkan kişi başı gelir, en son açıklanan 2021 birinci yarı bilgilerine göre 8 bin dolara kadar indi. bir daha Türkiye İstatistik Kurumu tarafınca Gelir ve Hayat Şartları Araştırması 2020 yılı neticelerinda ortaya konulan, gelir dağılımı eşitsizliği ölçütlerinden olan Gini katsayısı, bundan evvelki yıla göre 0,015 puan artış ile 0,410 olarak iddia edildi. Kelam konusu sayı son 11 yılın en makus sayısı olarak kayıtlara geçti. Dünyada da misal bir durum yaşanıyor. Pew Research’ün Dünya Bankası datalarından gerçekleştirdiği araştırmaya bakılırsa, 30 yıldır büyüyen orta sınıf, pandemiyle bir arada birinci defa azaldı. Büyük kısmı gelişen ülkelerde olmak üzere, 2020 yılında 150 milyon kişi alt gelir kümelerine indi. Dünya genelinde orta sınıf 90 milyon eridi.
İndirim marketleri yayılıyor
Besin perakendesi kesimine yönelik hazırlanan “Sektörel Değişim Raporu ile Ulusal ve Discount Zincirler Raporu”na nazaran, son 10 yılda şube sayısı en az 5 ve üzerinde olan market zincirlerinin toplam mağaza sayısı, yüzde 274 artışla 38 bin 387’e yükseldi. Kelam konusu devirde, BİM, A101 ve Şok üzere indirim market zincirlerinin toplam market sayısı yüzde 395 artış gösterdi. İndirim marketlerin kesimdeki hissesi yüzde 60’tan yüzde 79’a çıktı. Rapora göre, 2027 sonunda indirim marketlerin hissesinin mevcut yüzde 79’dan yüzde 81’e çıkması bekleniyor.
‘Fakirleşen halk desteklenmeli’
Bünyesindeki 70’e yakın marka ve 320 milyar TL düzeyinde bir ciroyu temsil eden Zincir Mağazalar Derneği’nin (ZMD) Lideri Serhan Tınastepe, “bu vakitte iki kitle çıktı ortaya. Biri varlığını daha da artıran, başkası daha da yoksullaşan kesim. Yoksullaşan kesim tarafı yoksullaşmaya devam ettikçe alışveriş yapamaz hale geliyor. Biz yalnızca zenginlere eser satarak koskoca perakende kesimini ayakta tutamayız. Onun için pandemiden olumsuz etkilenen kitlenin desteklenmesi gerekiyor” dedi.
Tınastepe, bu durumun şirket ve markalara yansıması konusunda da şu biçimde konuştu:
“Daha da zenginleşen kısmın eğilimi kendini konutta ve otomobilde gösteriyor. O trendi oradan takip ediyoruz. Pandemiden daha da yoksullaşarak çıkan milyonlar ise alışverişten ayağını çekiyor ya da daha alt kümeye hitap eden markalara yöneliyor. Tüketici inancında devam eden bozulma bu durumun daha da yaygınlaşacağını gösteriyor. Haliyle en alt ve en üst segmente hitap eden markalarda, şu anda hareketlilik var fakat orta segment önemli manada düşünce yaşıyor. Markalar da eser gamlarını ona göre belirliyor. Şirketler iş birlikleri ile daha giriş düzeyi eserler ürettirmeye başladı. Bunu beyaz eşya ve elektronik bölümünde görüyoruz. Hazır giyside de orta segmente iş yapanlar giriş düzeyi eser kreasyonu yapıyor. Alt gelir kümesine hitap eden marka ve eser kümelerinde büyümenin hızlanmasını bekliyoruz.”
Lüks konut projeleri yükselişte
Misal bir durum gayrimenkul kesiminde de yaşandı. Artan maliyetler, geçen yıl gerçekleştirilen kredi kampanyası ve kurda yaşanan artışın tesiri ile gayrimenkul fiyatları son bir yılda yüzde 50’ye yakın oranlarda arttı. Konut üreticilerine bakılırsa materyal kaynaklı artışlar, konut fiyatlarını bu yıl ortasında yüzde 100 artıracak. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Lideri Nazmi Durbakayım, “Birikimlerini dövizde kıymetlendiren kesim bu vakitte en inançlı liman olan gayrimenkule dönüş yaptı. Bu kesim üst düzeydeki projelere istek gösterdi. Artan maliyetlerin ve talebin tesiri ile oyuncular da daha üst segment projelere yöneldi” dedi. Dal temsilcilerinden aldığımız bilgilere bakılırsa, inşaat maliyetlerinin yüksek oranlı arttığı bu vakitte inşa edilen konutların yüksek fiyatlara ulaşan pahaları alt ve orta gelir kümesinin, konut edinmesini zorlaştırdı. Nazmi Durbakayım, faizlerin daha makul düzeye gelmesi ile bir arada orta gelir kümesine yönelik projelerin de artabileceğini lisana getirdi. bu vakitte bilhassa turizm merkezi Bodrum’da üreticiler epeyce sayıda lüks konut projesini hayata geçirdi. Orta ve alt gelir kümesine yönelik projelerin ise yok denecek kadar az olduğu açıklandı.
*“zaman içinderın en uygunuydu, vakit içinderın en kötüsüydü, hem akıl çağıydı, hem aptallık, hem inanç periyoduydu, tıpkı vakitte kuşku, Aydınlık mevsimiydi, Karanlık mevsimiydi, hem umut baharı, tıpkı vakitte ümitsizlik kışıydı, hem her şeyimiz vardı, hem hiç bir şeyimiz yoktu, hepimiz ya doğruca cennete gidecektik ya da tam öteki yana – kelamın kısası, şimdikine öylesine yakın bir periyottu ki, kimi yaygaracı otoriteler bu periyodun, düzgün ya da berbat fark etmez, yalnızca ‘daha’ sözcüğü kullanılarak başkalarıyla karşılaştırılabileceğini argüman ederdi.”
Charles Dickens’ın 1859 yılında gazetelerde yayınlanmak üzere yazdığı, Fransız İhtilali esnasında ve öncesinde Paris ve Londra’da geçen romandır.