Konut sahibi olmak emekçilere hayal

uçanteneke

New member
Son devirlerde konut kiralarında yaşanan fahiş artışlar, bilhassa büyükşehirlerde ağırlaşan emekçi ve memurların gelirlerinin değerli bir kısmını mesken sahiplerine bırakmasına niye oluyor. Yarısından fazlası kirada oturan çalışanlar, bilhassa üretimin ağırlaştığı büyükşehirlerde kira baskısı altında. Memurun talebi ise konut yardımı.

Resmi datalara göre, temmuz prestijiyle kira masraflarını de içeren yıllık tüketici enflasyonunda konut harcamaları yüzde 19.1 artarken, aylık bazdaki artış ise yüzde 5 oldu. Konut harcamalarının toplam harcamalardaki hissesi TÜİK’e göre yüzde 15 olurken, sendikalara nazaran ise bu oran daha fazla. Ailelerde kira harcamalarının toplam gelire oranı 3’te 1’e, tek başına yaşayan çalışanlarda ise yarıya kadar çıkıyor. Ayrıyeten TÜİK’in yüklü olarak yasal kira artışı üzerinden oluşturduğu kira endeksiyle, yeni kiraya verilen meskenlerin meblağları içinde da makas bulunuyor.

Taban fiyat artırımından fazla arttı

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi ile sahibinden.com internet sitesinin yaptığı araştırmaya göre, Türkiye genelindeki ortalama kiralık ilan metrekare bedeli, 2020 Temmuz ayında 15.4 TL iken 2021 Temmuz’unda 19.8 TL oldu. Buna bakılırsa, metrekare başına yüzde 31.1 artan kiralık konut ilan pahaları, yüzde 21.5’lik taban fiyat artırımından yaklaşık 10 puan fazla arttı.

‘Rahatsız edici ölçülerde artışlar var’

Birleşik Metal-İş Lideri Adnan Serdaroğlu, Milliyet’e yaptığı açıklamada, araştırma merkezlerinin yaptığı araştırmaya göre, çalışanların yüzde 50’sinden çoksının kirada oturduğunu söylemiş oldu. Koronavirüs salgınının evvelki periyotlarında, üniversitelerin uzaktan eğitim yapması üzere niçinlerle konut piyasasının durağanlaştığını, fakat şu anda talebin bir daha arttığını lisana getiren Serdaroğlu, “Bazı özel periyotlarda kira artışları bu biçimde afaki oluyor. Bu yıl fazlaca rahatsız edici ölçüde artışlar var. 2 bin liralık kiraların 4-5 bin liralara çıktığını görüyoruz. Azamî ile en az içindeki istikrar 2 katına çıkmış durumda” dedi.

‘Kirada neyin maliyeti var?’

Milliyet’den Mithat Yurdakul’un haberine nazaran, Başta İstanbul olmak üzere bir fazlaca fırsatçı mesken sahibinin, mevcut kiracıları çıkarıp konutlarını birkaç katı fiyatına kiraya verdiğini anlatan Serdaroğlu, “Şu anda, anında kiracı bulma durumu da epeyce talep yaratıyor. Geliri hudutlu olan emekçi için yeni maliyet kapısı açılıyor. Toplu kontratlarda bu mevzulara spesifik olarak girmiyoruz. 1 yıl ortasındaki fiyat kaybına bakıyoruz” dedi. Bu devir besin ve ulaşımın yanı sıra kiralarda da yüksek fiyatlar tespit ettiklerini lisana getiren Serdaroğlu, “Normal devrin epeyce üstünde artış oldu. Genel maliyet artışının haricinde konjonktürel çıkarcı yaklaşımlar da var. Besinde gübre ve mazot üzere maliyetler var. Kirada neyin maliyeti var?” dedi.

‘Kiracılara sistem ortasında takviye olacak sistem yok’

Bir periyot konut kredilerinde faizlerin düşmesi niçiniyle bir fazlaca kişinin ikinci, üçüncü, dördüncü meskeni aldığını anlatan Birleşik Metal-İş Lideri Adnan Serdaroğlu, “İkinci, üçüncü konutu alanlar, birinci konutu alanlardan daha epey oldu. Krediyle meskeni alıp kiraya verdiler. Artık acısını çıkarıyorlar” halinde konuştu.

Bilhassa İstanbul’da Kadıköy ve Beşiktaş üzere ilçelerde çok yüksek kira meblağları tespit ettiklerini lisana getiren Serdaroğlu, “Kiracılara sistem ortasında dayanak olacak bir düzenek yok. Fahiş fiyata bugüne kadar müeyyide uygulanmadı, seyirci kalındı. Biz daha toplu kontratlardan artırım almadan, güya artırım yansımış üzere onun karşılığını alma kederine giriliyor” dedi.
 
Üst