bencede
Member
İzmir’in Tire İlçesinde bulunan zeytinlik alanların imara açılması ile ilgili plan değişikliği iptal edildi. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 2019 yılının Aralık ayında aldığı karara karşı İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planının yürütmesinin durdurulması ve iptali talebiyle İzmir Kent Plancıları Odası (ŞPO) tarafınca dava açılmıştı.
EKSPER DEĞERLENDİRMESİNE NAZARAN ARAZİ TARIM İÇİNDİR
Yeşil Haber’de yer alan habere göre, dava sürecinde yapılan eksper keşfinde İmar Planlarında yapılan revizyonunun gerek imar mevzuatı, gerekse şehircilik unsurları, planlama asılları ve kamu faydası açılarından kabul edilebilecek münasebetlerle, ortaya konulmadığı söz edilmişti. Bölgedeki yerlerin mevcut toprak yapısına göre 1. sınıf “Dikili Tarım Arazileri” halinde sınıflandırılacağı; hem de alanın tamamında mevcutta dikili zeytin ağaçlarının bulunduğuna da eksper raporunda yer verilmişti.
‘İMAR, KAMU FAYDASINA DEĞİL’
Zeytincilik yapılan yerler ile imara açılmak istenen alanın bir ziraî bütünlük oluşturduğuna dikkat çekilen raporda şu cümlelere yer verildi:
“İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın planlama prensiplerine, şehircilik asıllarına, kamu faydasına ve 5403 sayılı Toprak Müdafaa ve Arazi Kullanım Kanunu ile 3573 sayılı Zeytinliklerin Islahı ve Yabanilerin Aşılatırılması Kanunu kararlarına terstir.”
GÖRÜŞ ALINMADIĞI İÇİN İPTAL KARARI
İzmir 4. Yönetim Mahkemesi eksper raporundaki bu konuların yanı sıra alanın 1984 yılında onaylanan planda kullanım sonucunın “Tarım Alanı” olarak belirlendiği bulunmasına rağmen 1997 yılında bu alanın tamamının imara açılmış olması sürecinde alanın ziraî niteliğine ait resmi görüş alınmamasına vurgu yaptı. Mahkeme planlama yapılan alanın tarım görüşü alınmadan yapılaşmaya bahis edilmesinin plan tekniği, planlama unsurları ve şehircilik asıllarına ters olduğunu ve Zeytincilik yasasını münasebet göstererek plan değişikliklerini iptal etti.
EKSPER DEĞERLENDİRMESİNE NAZARAN ARAZİ TARIM İÇİNDİR
Yeşil Haber’de yer alan habere göre, dava sürecinde yapılan eksper keşfinde İmar Planlarında yapılan revizyonunun gerek imar mevzuatı, gerekse şehircilik unsurları, planlama asılları ve kamu faydası açılarından kabul edilebilecek münasebetlerle, ortaya konulmadığı söz edilmişti. Bölgedeki yerlerin mevcut toprak yapısına göre 1. sınıf “Dikili Tarım Arazileri” halinde sınıflandırılacağı; hem de alanın tamamında mevcutta dikili zeytin ağaçlarının bulunduğuna da eksper raporunda yer verilmişti.
‘İMAR, KAMU FAYDASINA DEĞİL’
Zeytincilik yapılan yerler ile imara açılmak istenen alanın bir ziraî bütünlük oluşturduğuna dikkat çekilen raporda şu cümlelere yer verildi:
“İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın planlama prensiplerine, şehircilik asıllarına, kamu faydasına ve 5403 sayılı Toprak Müdafaa ve Arazi Kullanım Kanunu ile 3573 sayılı Zeytinliklerin Islahı ve Yabanilerin Aşılatırılması Kanunu kararlarına terstir.”
GÖRÜŞ ALINMADIĞI İÇİN İPTAL KARARI
İzmir 4. Yönetim Mahkemesi eksper raporundaki bu konuların yanı sıra alanın 1984 yılında onaylanan planda kullanım sonucunın “Tarım Alanı” olarak belirlendiği bulunmasına rağmen 1997 yılında bu alanın tamamının imara açılmış olması sürecinde alanın ziraî niteliğine ait resmi görüş alınmamasına vurgu yaptı. Mahkeme planlama yapılan alanın tarım görüşü alınmadan yapılaşmaya bahis edilmesinin plan tekniği, planlama unsurları ve şehircilik asıllarına ters olduğunu ve Zeytincilik yasasını münasebet göstererek plan değişikliklerini iptal etti.