uçanteneke
New member
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın kabine toplantısı daha sonrası muştusunu verdiği konut kesimine ait takviye paketleriyle birinci konutunu alacak vatandaşların uygun maliyetli kredi imkanıyla konuta erişimlerinin artırılması, Liralaşma Stratejisi’nin desteklenmesi, tamamlanmamış inşaatların bitirilerek konut arzının artırılması ve dayanak alan firmaların konut fiyatlarını sabit tutması amaçlanıyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile istişareler doğrultusunda “İlk konutum Konut Finansman Paketi”, “Genişletilmiş Konut Finansman Paketi”, “İnşaat Kesimine Özel Kredi Garanti Paketi” olmak üzere 3 tahlil paketi oluşturdu. Mevzuya ait detayları Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati Twitter hesabından paylaştı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın kabine toplantısı daha sonrası deklare ettiğı dayanaklar kapsamında, “İlk meskenim Konut Finansman Paketi” çerçevesinde, kamu bankalarınca, birinci ve tek konutunu alacak vatandaşlara yönelik olarak, birinci el konutlarda uygulanmak üzere, 2 milyon lira kıymetine kadar konutlar için, 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sağlanacak.
bu biçimdece, birinci konutunu alacak vatandaşların uygun maliyetli kredi imkanıyla konuta erişimleri artırılmış olacak.
Döviz ve altınını satarak konut alanlara düşük faizli kredi desteği
İkinci paket olan ve döviz, altın varlıklarının Türk lirasına dönüşümünü teşvik edecek “Genişletilmiş Konut Finansman Paketi” ile de kamu bankalarınca, birinci ve ikinci el konutları da kapsayacak halde, konut pahasının en az yüzde 50’si 1 Nisan 2022 tarihindilk evvel açılmış döviz tevdiat hesaplarının (DTH) veyahut hurda altının Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasına (TCMB) satımı ile karşılanması kaidesiyle, 2 milyon lira bedeline kadar konutlar için 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi sağlanacak.
bu biçimdece, vatandaşların uygun maliyetli kredi imkanıyla konuta erişimlerinin yanında halihazırda yürütülen Liralaşma Stratejisi de desteklenmiş olacak.
İnşaat şirketlerine kredi garanti paketi
KOBİ ve KOBİ dışı inşaat firmalarının yararlanabileceği İnşaat Kesimine Özel Kredi Garanti Paketi ile de 1 Mayıs 2022 tarihi prestijiyle taban yüzde 40’ı tamamlanmış ve yüzde 50’si satılmamış inşaat projesi sahibi KOBİ ve KOBİ dışı inşaat şirketlerinin tamamlanmayan inşaatlarını tamamlamaları hedefleniyor. Kelam konusu finansman paketi için 20 milyar lira kaynak ayrıldı.
Söz konusu işletmeler bu takviyeden yararlanmak için 1 yıl boyunca konut satış fiyatlarını sabit tutmayı taahhüt edecek, bu fiyatları internet sitesinde kamuoyu ile paylaşacak ve kredi veren kuruluşa bildirecek.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, konuşmasında son devirde global iktisatta ham unsur meblağlarında görülen fahiş yükselişler ve tedarik problemlerinin yol açtığı ıstıraplar sebebiyle konut inşasında yavaşlama ve konut meblağlarında epeyce büyük artışlar yaşandığını söylemiş oldu. Erdoğan, vatandaşları, bilhassa konut bölümündeki bu arızi dalgalanmadan korumak gayesiyle bir dizi önlemi hayata geçirme sonucu aldıklarını belirterek, şu biçimde devam etti:
1. paket: Bu çerçevede konut finansmanı konusunda 3 farklı paketi milletimizin hizmetine sunuyoruz. Birinci paket ile birinci kez ve tek konut sahibi olacak vatandaşımıza, 2 milyon liraya kadar kıymete sahip birinci el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sağlıyoruz.
2. paket: İkinci paket, birinci ve ikinci el konutları da kapsıyor. Konut kıymetinin en az yarısı 1 Nisan 2022’dilk evvel açılmış döviz tevdiat hesaplarının bozdurulması yahut fiziki altınların Merkez Bankası’na satılarak karşılanması koşulu ile alınacak konutlar bu paketten yararlanabilecek. Konut kıymeti 2 milyon lirayla hudutlu bu paket 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi içeriyor. Bu paketin bir hedefi da döviz ve altın varlıklarının Türk lirasına dönüşümünü teşvik etmektir.
3. paket: Üçüncü paketimiz inşaat bölümüne yöneliktir. Mayıs ayı başı prestijiyle taban yüzde 40’ı tamamlanmış ve taban yüzde 50’si satılmamış inşaat projelerinin bir an evvel tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık bir kaynak ayırdık. Bir yıl boyunca konut fiyatlarını internet sitelerinde duyurdukları fiyatta sabit tutma taahhüdü veren firmalarımız belirli bir sayıya kadar ve 36 ay vadeyle bu finansmandan yararlanabilecek. bu biçimdece inşaat halindeki projelerin süratle tamamlanarak kısa vadedeki konut arzının artmasını, bu biçimdece meblağların istikrara gelmesini hedefliyoruz.”
TOKİ’YE 30 MİLYAR LİRALIK FİNANS
Erdoğan, bunların yanı sıra TOKİ vasıtasıyla yürüttükleri vatandaşlara uygun fiyatla sunulan, düşük maliyetli ve düşük satış fiyatı toplumsal konut projelerine de sürat verdiklerini söyleyerek kelamlarını şöyleki sürdürdü:
“Düşük gelir kümesindeki vatandaşlarımızı konut sahibi yapmaya yönelik toplumsal konut projeleri için TOKİ’ye 30 milyar liralık finans sağlayacağız. Toplumsal konut projelerimizin istismarını önlemek için de bu yolla edinilen konutların 5 yıl mühletle satışına müsaade vermeyeceğiz.
Ayrıca küçük ölçekli müteahhitlere kent ortasındaki küçük parsellere konut yapabilmeleri için metrekaresini aşikâr bir fiyatın üzerinde satmamaları kaidesiyle uygun maliyetli kredi kullandıracağız. Bu cins alanların rezerv konut alanı ilanı yoluyla çeşitli vergilerden istisna olmasını temin ederek, maliyetlerin düşürülmesi yoluna da gideceğiz. Rezerv alanlarda yapılan ve uygun maliyetli krediyle desteklenen konutlar da 5 yıl mühletle satış tahdidine tabi olacaktır.”
Sistemin sağlıklı işleyişini sağlamak için kontrolde TOKİ ve Emlak Konut üzere bu alanda birikimli kuruluşları da kullanacaklarını duyuran Erdoğan, şu ayrıntıları paylaştı:
“Kentsel dönüşüm çalışmaları, konut arzını artırmak için takviye vereceğimiz bir başka alandır. Ada seviyesinde yalnızca hak sahiplerine yönelik uygun maliyetli kredilerle kentsel dönüşüm projelerini hızlandıracağız. Bilhassa hak sahipleri ile müteahhitlerin bir ortaya gelerek yürütecekleri bu projelerin kontrolünü de bir daha ilgili kuruluşlarımız vasıtasıyla daha sıkı biçimde gerçekleştireceğiz. Vatandaşlarımızı süratli, inançlı ve ekonomik biçimde konut sahibi yapmayı amaçlayan bu dayanak paketleri ve uygulamalarımızın güzel olmasını diliyorum.”
Hazine ve Maliye Bakanlığı, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile istişareler doğrultusunda “İlk konutum Konut Finansman Paketi”, “Genişletilmiş Konut Finansman Paketi”, “İnşaat Kesimine Özel Kredi Garanti Paketi” olmak üzere 3 tahlil paketi oluşturdu. Mevzuya ait detayları Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati Twitter hesabından paylaştı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın kabine toplantısı daha sonrası deklare ettiğı dayanaklar kapsamında, “İlk meskenim Konut Finansman Paketi” çerçevesinde, kamu bankalarınca, birinci ve tek konutunu alacak vatandaşlara yönelik olarak, birinci el konutlarda uygulanmak üzere, 2 milyon lira kıymetine kadar konutlar için, 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sağlanacak.
bu biçimdece, birinci konutunu alacak vatandaşların uygun maliyetli kredi imkanıyla konuta erişimleri artırılmış olacak.
Döviz ve altınını satarak konut alanlara düşük faizli kredi desteği
İkinci paket olan ve döviz, altın varlıklarının Türk lirasına dönüşümünü teşvik edecek “Genişletilmiş Konut Finansman Paketi” ile de kamu bankalarınca, birinci ve ikinci el konutları da kapsayacak halde, konut pahasının en az yüzde 50’si 1 Nisan 2022 tarihindilk evvel açılmış döviz tevdiat hesaplarının (DTH) veyahut hurda altının Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasına (TCMB) satımı ile karşılanması kaidesiyle, 2 milyon lira bedeline kadar konutlar için 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi sağlanacak.
bu biçimdece, vatandaşların uygun maliyetli kredi imkanıyla konuta erişimlerinin yanında halihazırda yürütülen Liralaşma Stratejisi de desteklenmiş olacak.
İnşaat şirketlerine kredi garanti paketi
KOBİ ve KOBİ dışı inşaat firmalarının yararlanabileceği İnşaat Kesimine Özel Kredi Garanti Paketi ile de 1 Mayıs 2022 tarihi prestijiyle taban yüzde 40’ı tamamlanmış ve yüzde 50’si satılmamış inşaat projesi sahibi KOBİ ve KOBİ dışı inşaat şirketlerinin tamamlanmayan inşaatlarını tamamlamaları hedefleniyor. Kelam konusu finansman paketi için 20 milyar lira kaynak ayrıldı.
Söz konusu işletmeler bu takviyeden yararlanmak için 1 yıl boyunca konut satış fiyatlarını sabit tutmayı taahhüt edecek, bu fiyatları internet sitesinde kamuoyu ile paylaşacak ve kredi veren kuruluşa bildirecek.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, konuşmasında son devirde global iktisatta ham unsur meblağlarında görülen fahiş yükselişler ve tedarik problemlerinin yol açtığı ıstıraplar sebebiyle konut inşasında yavaşlama ve konut meblağlarında epeyce büyük artışlar yaşandığını söylemiş oldu. Erdoğan, vatandaşları, bilhassa konut bölümündeki bu arızi dalgalanmadan korumak gayesiyle bir dizi önlemi hayata geçirme sonucu aldıklarını belirterek, şu biçimde devam etti:
1. paket: Bu çerçevede konut finansmanı konusunda 3 farklı paketi milletimizin hizmetine sunuyoruz. Birinci paket ile birinci kez ve tek konut sahibi olacak vatandaşımıza, 2 milyon liraya kadar kıymete sahip birinci el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sağlıyoruz.
2. paket: İkinci paket, birinci ve ikinci el konutları da kapsıyor. Konut kıymetinin en az yarısı 1 Nisan 2022’dilk evvel açılmış döviz tevdiat hesaplarının bozdurulması yahut fiziki altınların Merkez Bankası’na satılarak karşılanması koşulu ile alınacak konutlar bu paketten yararlanabilecek. Konut kıymeti 2 milyon lirayla hudutlu bu paket 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi içeriyor. Bu paketin bir hedefi da döviz ve altın varlıklarının Türk lirasına dönüşümünü teşvik etmektir.
3. paket: Üçüncü paketimiz inşaat bölümüne yöneliktir. Mayıs ayı başı prestijiyle taban yüzde 40’ı tamamlanmış ve taban yüzde 50’si satılmamış inşaat projelerinin bir an evvel tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık bir kaynak ayırdık. Bir yıl boyunca konut fiyatlarını internet sitelerinde duyurdukları fiyatta sabit tutma taahhüdü veren firmalarımız belirli bir sayıya kadar ve 36 ay vadeyle bu finansmandan yararlanabilecek. bu biçimdece inşaat halindeki projelerin süratle tamamlanarak kısa vadedeki konut arzının artmasını, bu biçimdece meblağların istikrara gelmesini hedefliyoruz.”
TOKİ’YE 30 MİLYAR LİRALIK FİNANS
Erdoğan, bunların yanı sıra TOKİ vasıtasıyla yürüttükleri vatandaşlara uygun fiyatla sunulan, düşük maliyetli ve düşük satış fiyatı toplumsal konut projelerine de sürat verdiklerini söyleyerek kelamlarını şöyleki sürdürdü:
“Düşük gelir kümesindeki vatandaşlarımızı konut sahibi yapmaya yönelik toplumsal konut projeleri için TOKİ’ye 30 milyar liralık finans sağlayacağız. Toplumsal konut projelerimizin istismarını önlemek için de bu yolla edinilen konutların 5 yıl mühletle satışına müsaade vermeyeceğiz.
Ayrıca küçük ölçekli müteahhitlere kent ortasındaki küçük parsellere konut yapabilmeleri için metrekaresini aşikâr bir fiyatın üzerinde satmamaları kaidesiyle uygun maliyetli kredi kullandıracağız. Bu cins alanların rezerv konut alanı ilanı yoluyla çeşitli vergilerden istisna olmasını temin ederek, maliyetlerin düşürülmesi yoluna da gideceğiz. Rezerv alanlarda yapılan ve uygun maliyetli krediyle desteklenen konutlar da 5 yıl mühletle satış tahdidine tabi olacaktır.”
Sistemin sağlıklı işleyişini sağlamak için kontrolde TOKİ ve Emlak Konut üzere bu alanda birikimli kuruluşları da kullanacaklarını duyuran Erdoğan, şu ayrıntıları paylaştı:
“Kentsel dönüşüm çalışmaları, konut arzını artırmak için takviye vereceğimiz bir başka alandır. Ada seviyesinde yalnızca hak sahiplerine yönelik uygun maliyetli kredilerle kentsel dönüşüm projelerini hızlandıracağız. Bilhassa hak sahipleri ile müteahhitlerin bir ortaya gelerek yürütecekleri bu projelerin kontrolünü de bir daha ilgili kuruluşlarımız vasıtasıyla daha sıkı biçimde gerçekleştireceğiz. Vatandaşlarımızı süratli, inançlı ve ekonomik biçimde konut sahibi yapmayı amaçlayan bu dayanak paketleri ve uygulamalarımızın güzel olmasını diliyorum.”