uçanteneke
New member
Son periyotta süratle artan kira fiyatlarına deva olacak yeni bir formül üzerinde duruluyor. Avrupa ülkelerinde uygulanan formüle göre şirketler belirli bir süre kiraya verilmek kaidesiyle mesken yahut işyeri üretecek. Yapılacak düzenlemeler ile vergi istisnaları uygulanacağı için bu gayrimenkullerin maliyeti piyasadaki benzerlerinden daha düşük olacak. Gayrimenkul sahibi şirketler, kira geliri elde etmenin yanı sıra bu mülkleri bilançolarına kıymet olarak da işleyebilecek.
Hürriyet’ten Nuray Babacan’ın haberine bakılırsa kira artışını frenlemesi beklenen bu sistemden şu anda yalnızca satmak için konut ve işyeri üreten TOKİ’nin de yaralanması ve kiralamak üzere de gayrimenkul üretmesi bekleniyor. TOKİ’nin yanı sıra gayrimenkul üreten belediye şirketlerinin de sisteme dahil edilmesi tartışılıyor. AKP milletvekillerinin gündeme getirdiği teklif konusunda, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nda çalışma başlatıldığı, kelam konusu formülün hayata geçirilip geçirilemeyeceğinin incelendiği öğrenildi.
Edinilen bilgiye bakılırsa, bilhassa üniversitelerin ağır olduğu kentler başta olmak üzere kira meblağlarında bu yaz yaşanan süratli artış, AKP’de gündem konusu oldu. İktisat kurmaylarının yaptığı toplantılarda kira meblağlarına müdahalenin teknik olarak mümkün olmadığı, fakat kiralık konut ve dükkan üretimine ait düzenlemeler yapılabileceği açıklandı. Bu bahiste seçim bölgelerinde epeyce sayıda şikayet alan vekillerin mevzuyu Ankara’ya taşıdığı tabir ediliyor.
Şikâyetler arttı
Bilhassa, Ankara, İstanbul, İzmir, Eskişehir, Gaziantep, Antalya üzere vilayetlerde fiyatlardaki fahiş değişim üzerine, kiracılar ‘platform’ kurarak çalışmaya başlarken, CHP Genel Lideri Kemal Kılıçdaroğlu, başta olmak üzere muhalefet, kira meblağlarına ait tahlil üretilmesi gerektiğini lisana getirdiler. Gerçekçi olmayan fahiş fiyat artışlarının önlenmesine için ortaya atılan kimi tekliflerin değerlendirmeye alındığı öğrenildi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın, kira emelli konut ve iş yeri üretimine ait yeni düzenlemeler yapabileceği belirtiliyor. Yalnızca kiralamak hedefiyle konut ve işleri üreten şirketlerin, kira gelirlerinden alınan vergi ve KDV’lerden muaf tutulabileceği veyi indirim uygulanabileceği kaydediliyor. bu biçimdece kiralama gayeli konut ve işyeri üretiminin cazip hale getirilebileceği söz ediliyor.
Kiradan alınan vergi fiyatlarının, bu hedefle hizmet edecek şirketlerden farklı uygulanması, yasal alt yapının değiştirilmesi, beyanneme mecburiliği üzere uygulamalarda farklılığa gidilmesi için çalışma yapıldığı belirtiliyor. Yasal alt yapının oluşturulması durumunda, satış gayeli üretim yapan kimi şirketlerin de bu sistemi dönebileceği söz ediliyor.
Müteahhitleri geçen hafta iş bırakmıştı
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON), çimento dalındaki fiyat artışlarına reaksiyon olarak, geçtiğimiz günlerde iş durdurma hareketi yapacaklarını açıklamış, Eylül ayında da biroldukça yerde iş bırakmışlardı.
Hürriyet’ten Nuray Babacan’ın haberine bakılırsa kira artışını frenlemesi beklenen bu sistemden şu anda yalnızca satmak için konut ve işyeri üreten TOKİ’nin de yaralanması ve kiralamak üzere de gayrimenkul üretmesi bekleniyor. TOKİ’nin yanı sıra gayrimenkul üreten belediye şirketlerinin de sisteme dahil edilmesi tartışılıyor. AKP milletvekillerinin gündeme getirdiği teklif konusunda, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nda çalışma başlatıldığı, kelam konusu formülün hayata geçirilip geçirilemeyeceğinin incelendiği öğrenildi.
Edinilen bilgiye bakılırsa, bilhassa üniversitelerin ağır olduğu kentler başta olmak üzere kira meblağlarında bu yaz yaşanan süratli artış, AKP’de gündem konusu oldu. İktisat kurmaylarının yaptığı toplantılarda kira meblağlarına müdahalenin teknik olarak mümkün olmadığı, fakat kiralık konut ve dükkan üretimine ait düzenlemeler yapılabileceği açıklandı. Bu bahiste seçim bölgelerinde epeyce sayıda şikayet alan vekillerin mevzuyu Ankara’ya taşıdığı tabir ediliyor.
Şikâyetler arttı
Bilhassa, Ankara, İstanbul, İzmir, Eskişehir, Gaziantep, Antalya üzere vilayetlerde fiyatlardaki fahiş değişim üzerine, kiracılar ‘platform’ kurarak çalışmaya başlarken, CHP Genel Lideri Kemal Kılıçdaroğlu, başta olmak üzere muhalefet, kira meblağlarına ait tahlil üretilmesi gerektiğini lisana getirdiler. Gerçekçi olmayan fahiş fiyat artışlarının önlenmesine için ortaya atılan kimi tekliflerin değerlendirmeye alındığı öğrenildi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın, kira emelli konut ve iş yeri üretimine ait yeni düzenlemeler yapabileceği belirtiliyor. Yalnızca kiralamak hedefiyle konut ve işleri üreten şirketlerin, kira gelirlerinden alınan vergi ve KDV’lerden muaf tutulabileceği veyi indirim uygulanabileceği kaydediliyor. bu biçimdece kiralama gayeli konut ve işyeri üretiminin cazip hale getirilebileceği söz ediliyor.
Kiradan alınan vergi fiyatlarının, bu hedefle hizmet edecek şirketlerden farklı uygulanması, yasal alt yapının değiştirilmesi, beyanneme mecburiliği üzere uygulamalarda farklılığa gidilmesi için çalışma yapıldığı belirtiliyor. Yasal alt yapının oluşturulması durumunda, satış gayeli üretim yapan kimi şirketlerin de bu sistemi dönebileceği söz ediliyor.
Müteahhitleri geçen hafta iş bırakmıştı
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON), çimento dalındaki fiyat artışlarına reaksiyon olarak, geçtiğimiz günlerde iş durdurma hareketi yapacaklarını açıklamış, Eylül ayında da biroldukça yerde iş bırakmışlardı.